仲介手数料って？＠アパマンショップで楽々賃貸！

仲介手数料とは、お部屋を紹介してくれた不動産屋に対して支払う手数料です。

賃貸住宅の仲介手数料は、家賃の1ヶ月分というのが一般的になっているようです。

国土交通省の告示には、「宅地建物取引業者（不動産屋）が貸主、借主から受け取る報酬（仲介手数料）の合計額は、家賃の１ヶ月分以内とする。

貸主、借主の承諾を得ている場合を除き、それぞれから受け取る報酬額は、家賃の０．５ヶ月分以内とする」と、定められています。

ということは、貸主が仲介手数料１ヶ月分、全額の負担でも問題はないはずです。

ところが「承諾を得れば」という部分は貸主の力が強かった為、当然に借主が仲介手数料１か月分を支払うとされてきました。

法律のあいまいな表現が問題のようですね…

しかし、ある事件をきっかけに大手の不動産屋が、貸主と借主から半分ずつの負担の、仲介手数料半月分を浸透させつつあります。

別に仲介手数料が半額だからといって、その不動産屋が怪しいわけではないので心配しないでくださいね。

仲介手数料が１ヶ月分の不動産屋と、仲介手数料半月分の会社でわかれてしまいました。

ただ仲介手数料が１ヶ月分の不動産屋に、「高い」と文句を言っても意味はありません。

あくまで承諾を得れば…ということですので。

同じお部屋を、仲介手数料半月分で紹介している不動産屋で探す方が賢明だと思いますよ。